வாடகை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவது எப்படி?

வாடகை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவதில் பல முக்கிய படிகள் உள்ளன :

தலைப்பு மற்றும் அறிமுகம் செய்யவும் :

“வாடகை ஒப்பந்தம் பாத்திரம்” போன்ற தலைப்புடன் தொடங்கி, சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர்கள் அதாவது வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் அவர்களின் முழு பெயர்கள் மற்றும் முகவரிகள் உட்பட அடையாளம் ஆகியவற்றை பதிவிடவும்.

சொத்து விளக்கம் :

முகவரி மற்றும் வளாகத்தைப் பற்றிய குறிப்பிட்ட விவரங்கள் உட்பட, வாடகை சொத்தை தெளிவாக விவரிக்கவும்.

குத்தகையின் காலம் :

குத்தகையின் தொடக்க மற்றும் முடிவு தேதிகளை குறிப்பிடவும். இது நிலையான கால குத்தகையா அல்லது மாதந்தோறும் ஒப்பந்தமா என்பதைக் குறிக்கவும்.

வாடகை விவரங்கள் :

வாடகையின் தொகை, ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய தேதி, ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய கட்டண முறைகள் மற்றும் தாமத கட்டணங்கள் அல்லது சலுகை காலங்கள் ஆகியவற்றை குறிப்பிடவும்.

பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகை :

பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையின் தொகை, அது எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படும் மற்றும் அதன் திரும்பப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள் ஆகியவற்றை விவரிக்கவும்.

பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புபற்றி சொல்லவும் :

பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புகளுக்கான பொறுப்புகளை கோடிட்டுக் காட்டவும். குத்தகைதாரர் எதற்கு பொறுப்பு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் எதை கையாளுவார் என்பதைக் குறிக்கவும்.

பயன்பாடுகள் மற்றும் சேவைகள் :

எந்த பயன்பாடுகள் மற்றும் சேவைகள் வாடகையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் குத்தகைதாரர் எதற்கு பொறுப்பு என்பதை குறிப்பிடவும்.

குடியிருப்பு வரம்புகள் :

வாடகை சொத்தில் எத்தனை பேர் வசிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள் என்பதை குறிப்பிடவும்.

வளர்ப்பு பிராணிகள் :

வளர்ப்பு பிராணிகளுக்கான கொள்கையைச் சேர்க்கவும், வளர்ப்பு பிராணிகள் அனுமதிக்கப்பட்டால், ஏதேனும் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் தேவைப்படும் கூடுதல் கட்டணம் அல்லது வைப்புத்தொகை ஆகியவற்றை குறிப்பிடவும்.

விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் :

குத்தகைதாரர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய ஏதேனும் வீட்டு விதிகள் அல்லது ஒழுங்குமுறைகளைச் சேர்க்கவும்.

குத்தகையை சப்ளை செய்வது அல்லது ஒதுக்குவது அனுமதிக்கப்படுகிறதா, எந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் என்பதை தெளிவுபடுத்தவும்.

முடித்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல் :

இரு தரப்பினரிடமிருந்தும் தேவைப்படும் அறிவிப்பு காலங்கள் உட்பட, குத்தகை முடித்தல் மற்றும் புதுப்பித்தலுக்கான நடைமுறைகளை கோடிட்டுக் காட்டுங்கள்.

சட்ட தேவைகள் :

ஒப்பந்தம் உள்ளூர், மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி சட்டங்களுடன் இணங்குவதை உறுதிசெய்யவும்.

கையொப்பங்கள் :

தேதியுடன் சேர்த்து, வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரரின் கையொப்பங்களுக்கான இடத்தை வழங்கவும்.

கூடுதல் உட்பிரிவுகள் :

புகைபிடித்தல், சொத்தில் மாற்றங்கள் அல்லது பார்க்கிங் பற்றிய விதிகள் போன்ற உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு பொருத்தமான வேறு ஏதேனும் உட்பிரிவுகளைச் சேர்க்கவும்.

அனைத்து தேவையான சட்டத் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்வதை உறுதிப்படுத்த, சட்ட நிபுணரை அணுகுவது நல்லது.